ПЕРЕЧЕНЬ
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,
расположенном по адресу:г.Осинники, ул.Кирова, д.28а, являющегося объектом конкурса
№ п/п |
Вид работ |
Периодичность выполнения работ и услуг |
Годовая плата, руб. |
Стоимость на 1 кв. м общей площади помещения, руб. в месяц |
1 |
2 |
4 |
|
5 |
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ |
|
|
|
I. |
Натуральные показатели |
|
|
|
|
Общая площадь жилых помещений - 507,5 м2 |
|
|
507,5 |
II. |
Полная себестоимость содержания жилого фонда |
|
|
|
|
Конструктивные элементы |
|
28 884,87 |
4,743 |
|
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш): |
|
|
|
1 |
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов: |
|
158,34 |
0,0260 |
1.1 |
Осмотр территории вокруг здания, фундамента |
2 раза в год |
158,34 |
0,026 |
2 |
Работы, выполняемые в зданиях с подвалами: |
|
158,34 |
0,026 |
2.1. |
Осмотр территории вокруг здания, подвала |
2 раза в год |
158,34 |
0,026 |
3 |
Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: |
|
651,63 |
0,107 |
3.1. |
Осмотр стен |
2 раза в год |
651,63 |
0,107 |
4 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов: |
|
1 163,19 |
0,191 |
4.1. |
Осмотр перекрытий и покрытий |
2 раза в год |
1 163,19 |
0,191 |
5 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: |
|
22 289,40 |
3,66 |
5.1. |
Осмотр всех элементов крыши, водостоков |
2 раза в год |
797,79 |
0,131 |
5.2. |
проверка и при необходимости очистка кровли от грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; |
2 раза в год |
1 887,90 |
0,310 |
5.3. |
проверка ипри необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; |
4 раза в год |
18 787,65 |
3,085 |
5.4 |
механизированная сдвижка снега; |
4 раза в год |
816,06 |
0,134 |
|
при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение.В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
|
0,00 |
|
6 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов: |
|
91,35 |
0,015 |
6.1 |
выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях; |
2 раза в год |
91,35 |
0,015 |
7 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: |
|
651,63 |
0,107 |
7,1 |
Осмотр фасадов |
2 раза в год |
651,63 |
0,107 |
8 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах: |
|
578,55 |
0,095 |
8.1 |
выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов; |
2 раза в год |
578,55 |
0,095 |
9 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов: |
|
1 833,09 |
0,301 |
9.1 |
Осмотр состояния внутренней отделки помещений общего пользования, при необходимости ремонт или замена внутренней отделки |
2 раза в год |
1 833,09 |
0,301 |
10 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: |
|
432,39 |
0,071 |
10.1 |
Проверка состояния основания поверхностного слоя |
2 раза в год |
432,39 |
0,071 |
11 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: |
|
876,96 |
0,144 |
11.1 |
проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; |
по мере необходимости |
876,96 |
0,144 |
|
Внутридомовое инженерное оборудование и технические устройства |
|
45 583,65 |
7,485 |
|
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
|
|
|
12 |
Работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: |
|
18 081,21 |
2,969 |
12.1 |
Осмотры водопровода, канализации и горячего водоснабжения |
2 раза в год |
11 625,81 |
1,9090 |
12.2 |
Прочистка канализационного лежака |
2 раза в год |
5 079,06 |
0,834 |
12.3 |
Проверка исправности канализационных вытяжек |
2 раза в год |
1 376,34 |
0,226 |
13 |
Работы, выполняемые для надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах: |
|
27 283,20 |
4,48 |
13.1 |
Осмотры устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях |
ежегодно |
1 595,58 |
0,262 |
13.2 |
Регулировка и наладка систем отопления |
ежегодно |
5 517,54 |
0,906 |
13.3 |
Испытание трубопроводов системы центрального отопления |
ежегодно |
6 528,48 |
1,072 |
13.4 |
Промывка трубопроводов системы центрального отопления |
ежегодно |
13 641,60 |
2,24 |
14 |
Работы, выполняемые для надлежащего содержания систем электрооборудования в многоквартирном доме: |
|
219,24 |
0,036 |
14.1 |
Осмотр электросети, арматура, электрооборудование |
2 раза в год |
219,24 |
0,036 |
|
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме: |
|
113 797,74 |
18,686 |
15 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
|
45 583,65 |
7,485 |
15.1 |
Подметание и влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования в многоквартирном доме без лифтов и мусоропровода |
1сух./нед. |
13 282,29 |
2,181 |
15.2 |
мытье полов с периодической сменой воды или моющего раствора |
12 раз в год |
29 238,09 |
4,801 |
15.3 |
протирка пыли с подоконников в помещениях общего пользования |
1 раз в месяц |
432,39 |
0,071 |
15.4 |
мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования с применением мыла |
2 раза в год |
225,33 |
0,037 |
15.5 |
Уборка подвального помещения |
3 раза в год |
809,97 |
0,133 |
15.6 |
Дератизация и дезинсекция подвалов |
12 раз в год |
1 595,58 |
0,262 |
16 |
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее придомовая территория), в холодный период года: |
|
17 648,82 |
2,898 |
16.1 |
Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см |
1 раз в трое суток в дни без снегопада |
15 596,49 |
2,561 |
16.2 |
Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова) |
|
870,87 |
0,143 |
16.3 |
Очистка придомовой территории от наледи и льда |
1 раз в трое суток во время гололеда |
450,66 |
0,074 |
16.4 |
Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома |
1 раз в сутки |
365,40 |
0,06 |
16.5 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
1 раз в трое суток во время гололеда |
365,40 |
0,06 |
17 |
Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: |
|
37 069,83 |
6,087 |
17.1 |
Подметание и уборка придомовой территории |
1 раз в двое суток |
6 522,39 |
1,071 |
17.3 |
Уборка контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
365,40 |
0,06 |
17.4 |
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд |
2 раза в год |
73,08 |
0,012 |
17.5 |
Уборка и стрижка газона |
2 раза в год |
30 108,96 |
4,944 |
18 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения |
7 раз в неделю |
13 495,44 |
2,216 |
19 |
ВСЕГО |
|
188 266,26 |
30,91 |
20 |
Работы и услуги по управлению многоквартирными домами |
|
20 456,31 |
3,359 |
21 |
Тариф на содержание 1 м2общей площади жилья в месяц |
|
208 722,57 |
34,27 |
22 |
Услуги аренды контейнеров для ТКО |
|
2 174,13 |
0,357 |
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ |
|
|
|
Конструктивные элементы |
|
|
|
23 |
Тариф по текущему ремонту 1 м2общей площади жилья в месяц |
|
41 838,30 |
6,87 |
24 |
ВСЕГО |
|
252 735,00 |
41,50 |
|